20.07
Вопрос #28875
Раздел дома на отдельные части
Автор:
Маргарита ,
Город: Оренбург / обл Оренбургская,
20.07.2018 08:47:18
Суть вопроса:
Здравствуйте! У меня такой вопрос: мы с мужем построили дом, он получился продолжением маминого дома, т.к. раньше на этом месте был сарай и гараж. Вход отдельный, получается только одна стена общая. По документам этот дом весь принадлежит маме и находится под одним адресом. Каким образом я могу отделить свой дом от ее и записать на отдельный адрес.Заранее спасибо за ответ.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
20.07.2018 12:32
Здравствуйте! Путь предстоит долгий и кропотливый. Необходимо составление технического плана всего строения. Получение разрешения на реконструкцию дома. Получение акта ввода дома в реконструируемом состоянии. Внесение изменений в кадастровый паспорт строения в Федеральной кадастровой Палате. Регистрация изменённого состава дома в ЕГРН. Только после этого Ваша мама сможет проводить сделку с домом в реконструируемом состоянии. Сделку в форме соглашения о реальном разделе домовладения, которое подлежит нотариальному удостоверению. После регистрации соглашения о реальном разделе домовладения новому дому присваивается новый адрес, на основании соответствующего постановления органа местного самоуправления.
20.07.2018 12:46
Хе-хе. В судебном порядке. Самоволочку узаконить хотите? ст. 222 ГК РФ под снос.
20.07.2018 18:09
Полагаю доводы г-на Панфилова более вероятным путем решения Вашего вопроса, в силу того, что реконструкция в этом случае "не пройдет". И все потому, что при строительстве Вы "вышли" за границы реконструируемого дома. Поэтому, можете попробовать по дачной "амнистии" узаконить сначала весь дом. Но после технической инвентаризации (при том, что в идеале в тех паспорте будет написано, что дом был реконструирован, чего вероятнее всего не будет). Поэтому, если по амнистии не выйдет зарегистрироваться и потом долю от матери Вам в дар получить, остаётся только, после получения отказа в гос регистрации - суд. Перед судом нужно получить заключение СЭС, ГПН, письмо от районного архитектора и заключение строительно-технической экспертизы, письмо из Комитета по управлению имуществом МО. Потом к юристу и в суд. Чтобы Вам выбрать юриста, нужно оставить на этом сайте заявку. После юристы предложат Вам стоимость услуги и способ её выполнения - дистанционно/лично. Потом сможете выбрать подходящее Вам предложение или не выбрать.
Другие вопросы:
#68488
15.05.2024 (23:49)
Жилье приобретённое в браке
Здравствйте подскажите пожалуйста, что делать что бы признать себя единственным собственником жилья приобретённого в браке, куда обращаться, как доказывать?
В марте 2003 года я вышла замуж, в июне 2003 года, была продана квартира, где была доля моего наследства, в декабре 2003 года, мной была приобретена квартира, на деньги от продажи наследственной квартиры, деньги все были наличкой, счетов в банках не было, в новой квартире я единственный собственник, на тот момент муж, давал нотариально заверенное согласие, на приобретение мной квартиры. Там он никогда не был прописан. У меня осталась только копия, его согласия. Есть документы о праве на наследство, и договора купли-продажи, по документам, мое наследство было примерно в 1.5 раза больше стоимости приобретённой квартиры. В 2005 году мы развелись.В 2018 он скончался. Из наследников у него остались родители, наша общая дочь, и его сын от следующей жизни, он несовершеннолетний.
#68384
08.04.2024 (18:57)
Как аннулировать сделку продажи квартиры
Здравствуйте. Решила продать квартиру через риелтора (по доверенности). Он предложил ее выкупить. Оформили в мфц сделку. После этого мне поступило более выгодное предложение. Согласилась с риелтором на меньшую сумму, т.к. планировала в ближайшее время от нее избавляться (по личным обстоятельствам)
Возможно ли аннулировать сделку? Риелтор категорически отказывается.
#68377
07.04.2024 (17:41)
Может ли супруга продать имущество без согласия мужа
Доброго времени суток. Вопрос таков: мои родители прожили 34 года вместе,женаты. Папа запойный алкоголик, мама хочет с ним развестись,но до этого продать совместно нажитое и поделить по честному. В нажитом дача и машина, на папу оформлена дача,на маму машина. Проблема в том что дачу хотят купить, но отца оочень сложно поймать между запоями, а до дачи еще ехать, ездить оформлять в мфц с покупателями,а он постоянно в выпившем состоянии,с перегаром. Можно ли как то оформить продажу дачи без его участия? Что бы все официально было. Деньги после продажи будут поделены между мамой и папой,то есть никто его обмануть не хочет, но и жить так мама больше не может. Помогите пожалуйста .