22.01

Вопрос #35444
переселение из аварийного жилья

Автор:

Понкратенко Ирина Александровна , Город: Владивосток / край Приморский, 22.01.2019 02:17:55

Суть вопроса:

Здравствуйте! по программе переселения граждан из аварийного жилья расселяем семью (бабушку и внука), они являются собственниками по 1/2 доли , аварийное жилье площадью 71,6 кв.м., а предоставляемое жилье в новостройке 71,5 кв.м.(после обмеров так получилось). собственники квартирой довольны уже переехали - счастливы, что наконец-то свершилось чудо. Аварийное жилье было очень далеко от центра, а новое в самом центре нашего пгт. Но формально сделка с детьми оформляется через нотариуса и боюсь, что разница в 0,1кв.м. повлияет на неоформление документов. Подскажите, пожалуйста как сделать так, чтоб документы оформить через нотариуса? и чтоб законодательство не нарушая! За ответ -СПАСИБО!

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Здравствуйте!Разница в 0,1 кв.м. в данном случае не имеет значения.Нотариусы вообще никаким образом не могут помешать совершению данной сделки.Скроее всего, с Вас требуют предоставить разрешение органа опеки и попечительства, но проблем быть не должно, потоу что улучшение положения несовершенноетних очевидно.

22.01.2019 10:06

Спасибо Вам огромное за ответ! а то у меня уже все нервы на пределе!

Необходимо знать все обстоятельства дела. кто предоставляет, на основании чего предоставляет и др. Здесь нет универсальных способов, индивидуальная юридическая работа. Могу лишь сказать что есть свобода договра и есть органы опеки, которые могут выступить в защиту детей, если их права нарушаются.

Здравствуйте! Действительно,  соблюдение  прав ребенка при отчуждении его доли в праве собственности контролируют органы опеки, когда дают разрешение на сделку. И как правило, они чисто арифметически  высчитывают, чтобы  метраж собственности ребенка  в новом помещении был не меньше, чем в старом, т.е. чтобы не произошло ущемления  его прав. 0,1 кв.м - это, конечно, ничтожно малая цифра(а  собственность ребенка  уменьшается и на того  меньшую  площадь - 0.05 кв.м). Но если вдруг опека придерется - Вы всегда можете  немного изменить соотношение  долей, увеличив  долю ребенка, например, 2 / 5 у бабушки и 3 /5 у ребенка, и все, никаких вопросов  ни у кого не возникнет  по поводу  соблюдения прав несовершеннолетнего.

Другие вопросы:

#68497 20.05.2024 (08:49)

Как взыскать с застройщика ущерб

Добрый день! Подскажите пожалуйста, как нам быть в такой ситуации. Год назад нам застройщик построил дом. Мы приняли согласно срокам и подписали акт приема-передачи. Заселились в дом осенью и начали мыть окна. Обнаружили что окна нам вообще поставили б/у, так как не было пленки и везде присутствовали царапины. Изначально когда нам делали ремонт, мы думали что это белые следы от шпатлевки, грунтовки....но нет....окна у нас везде панарамные цвет графит. Сообщили застройщику он нам сказал что царапины не большие и компенсировал нам услугой сделал везде откосы. Так вот, решили мы на выходных помыть окна....и тут я смотрю а на окнах пленка начала отслаиваться и под ней белый пластик....у нас в городе нет специалистов по реставрации, фабрики говорят что мы можем Вам отреставрировать но нужно привозить окнам к ним на фабрику. Как нам быть? Обязан ли нам застройщик произвести реставрацию или замену окон? Гарантия от застройщика у нас еще до августа месяца.
#68494 18.05.2024 (08:04)

Расселение аварийного жилья

Добрый день! В 2018 году дом признан аварийным, по распоряжению администрация должна была расселить дом до конца 2023 года, но сроки были перенесены до конца 2025 года, а вчера я узнала, что сроки опять перенесли, аж до конца 2032 года!!!! Подскажите пожалуйста, насколько правомерны действия администрации?
#68491 16.05.2024 (20:31)

о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной

Киреева М.А. обратилась в суд с иском к Кирееву В.И. о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной, прекращении права собственности, выплате компенсации, признании утратившим право пользования жилым помещением. Киреева М.А. является собственником ¾ долей в квартире. Кирееву В.И. принадлежит ¼ доля, который чинит препятствия истцу в проживании и доступе в спорную квартиру. Доля Киреевой составляет 23,8 кв.м. жилой площади. Киреева полагает, что ответчик не может использовать спорную квартиру для проживания без нарушения прав собственника, имеющего большую долю в праве собственности на квартиру. Истец не может находиться в одной квартире с ответчиком, так как со стороны ответчика имеется личная неприязнь к истцу. Ответчик надлежащим образом не оплачивает коммунальные платежи за квартиру, использует ее в качестве питомника для разведения собак