01.08

Вопрос #59803
Покупка дачи в снт если дом не в собствености

Автор:

Анжелика , Город: Липецк / обл Липецкая, 01.08.2021 08:14:21

Суть вопроса:

Здраствуйте. Хочу приобрести дачу в снт. На дачном участке имеится капитальный дачный дом он не зарегистрирован. Земля в собствености, есть межевание. Скажи можно покупать такую дачу? Какие проблемы могут возникнуть в дальнейшем с домиком? Можно ли его после покупки дачи зарегистрировать на себя?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Здравствуйте!

Попросите зарегистрировать право собственности на дом перед покупкой. Необходимо знать какие есть документы на недвижимость. Чтобы зарегистрировать право собственности нужны соответствующие документы, выданные собственнику. 

01.08.2021 12:06

Здравствуйте! Таку дачу можно покупать как земельный участок. Строение приобретается по отдельному договору купли-продажи. Тогда будет зарегистрированное право собственности на землю с правом пользования строением и его дальнейшим вводом в эксплуатацию.

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0 онлайн
01.08.2021 17:27

Здравствуйте, оптимально совершать сделку, когда данное строение будет оформлено и право собственности на данный дом будет зарегистрировано. Риск есть если такое строительство дома не разрешено, он может подлежать сносу.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

01.08.2021 19:13

Оформляйте договор купли-продажи земельного участка с находящимися на нем постройками. Право собственности зарегистрируйте на себя уже сами после заключения договора. 

Другие вопросы:

#68488 15.05.2024 (23:49)

Жилье приобретённое в браке

Здравствйте подскажите пожалуйста, что делать что бы признать себя единственным собственником жилья приобретённого в браке, куда обращаться, как доказывать? В марте 2003 года я вышла замуж, в июне 2003 года, была продана квартира, где была доля моего наследства, в декабре 2003 года, мной была приобретена квартира, на деньги от продажи наследственной квартиры, деньги все были наличкой, счетов в банках не было, в новой квартире я единственный собственник, на тот момент муж, давал нотариально заверенное согласие, на приобретение мной квартиры. Там он никогда не был прописан. У меня осталась только копия, его согласия. Есть документы о праве на наследство, и договора купли-продажи, по документам, мое наследство было примерно в 1.5 раза больше стоимости приобретённой квартиры. В 2005 году мы развелись.В 2018 он скончался. Из наследников у него остались родители, наша общая дочь, и его сын от следующей жизни, он несовершеннолетний.
#68384 08.04.2024 (18:57)

Как аннулировать сделку продажи квартиры

Здравствуйте. Решила продать квартиру через риелтора (по доверенности). Он предложил ее выкупить. Оформили в мфц сделку. После этого мне поступило более выгодное предложение. Согласилась с риелтором на меньшую сумму, т.к. планировала в ближайшее время от нее избавляться (по личным обстоятельствам) Возможно ли аннулировать сделку? Риелтор категорически отказывается.
#68377 07.04.2024 (17:41)

Может ли супруга продать имущество без согласия мужа

Доброго времени суток. Вопрос таков: мои родители прожили 34 года вместе,женаты. Папа запойный алкоголик, мама хочет с ним развестись,но до этого продать совместно нажитое и поделить по честному. В нажитом дача и машина, на папу оформлена дача,на маму машина. Проблема в том что дачу хотят купить, но отца оочень сложно поймать между запоями, а до дачи еще ехать, ездить оформлять в мфц с покупателями,а он постоянно в выпившем состоянии,с перегаром. Можно ли как то оформить продажу дачи без его участия? Что бы все официально было. Деньги после продажи будут поделены между мамой и папой,то есть никто его обмануть не хочет, но и жить так мама больше не может. Помогите пожалуйста .