Вопрос #61774
Устранение незаконной перепланировки

Здравствуйте. Если в результате перепланировки у Вас намокает пол или имеются какие либо иные проблемы, можете обратиться с иском в суд о приведении квартиры в первоначальный вид. Либо обратитесь с жалобой в жилищную инспекцию.

Здравствуйте. Если перепланировка у соседа незаконная, обратитесь с жалобой в жилищную инспекцию или в прокуратуру. Они проведут проверку и вынесут предписание об устранении. 

Здравствуйте! Обращался и в жилинспекцию и в управляющую компанию, но и те и другие не могут ничего предпринять, пока лично не убедятся в незаконной перепланировке, а собственник находится в другом регионе и кормит обещаниями о своём приезде, теперь уже перенес на январь. Квартира выставлена на продажу, он надеется, что к тому времени квартиру продадут и таким образом он избавится от этой головной боли. Фото его квартиры взяты на АВИТО.

В таком случае обращайтесь сразу в суд с исковым заявлением. В качестве доказательств приложите эти фотографии. 

Хозяин квартиры находится в другом регионе, адрес его не известен, связь только по телефону. Как быть в этом случае? 

Обратитесь  в  суд  с  исковым  заявлением,гос.пошлина  300  руб,а  заодно  обратитесь  в  суд  с  наложением  обеспечительных  мер,на  продаваемую  квартиру,запрет  на  регистрационные  действия.

Вот  на  этом  и  закончится  продажа  квартиры,пока  не  устранит  не  законную  перепланировку.

ГПК РФ Статья 140. Меры по обеспечению иска

1. Мерами по обеспечению иска могут быть:

1) наложение  ареста  на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц;

2) запрещение ответчику совершать определенные действия;

3) запрещение другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора, в том числе передавать имущество ответчику или выполнять по отношению к нему иные обязательства;

3.1) возложение на ответчика и других лиц обязанности совершить определенные действия, касающиеся предмета спора о нарушении авторских и (или) смежных прав, кроме прав на фотографические произведения и произведения, полученные способами, аналогичными фотографии, в информационно-телекоммуникационных сетях, в том числе в сети "Интернет";

(п. 3.1 в ред. Федерального  закона  от 24.11.2014 N 364-ФЗ)

Вы советуете обратиться в суд с исковым заявлением, но, по гражданским делам иск, как правило, подаётся по месту нахождения ответчика, а ответчик находится в другом регионе, адрес его не известен, связь только по телефону. Как быть в этом случае?

Вы ошибаетесь, это исключительная подсудность, исковое подается по месту нахождения недвижимости. 

Иск в Вашем случае подаётся по месту нахождения имущества. 

Здравствуйте, вы можете обратится с жалобой в Государственную жилищную инспекцию и прокуратуру. В жалобе указать на возможные угрозы строению, после проведенной перепланировки. Возможно также обогатится с жалобой в Государственный строительный надзор, будет проведена проверка соблюдения установленных требований при проведении перепланировки.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.