26.01

Вопрос #63045
Есть ли риски для женщины потреять единоличные права на квартиру при смене фамилии, когда выходит замуж?

Автор:

Марина , Город: Екатеринбург / обл Свердловская, 26.01.2022 09:37:22

Суть вопроса:

Здравствуйте, скажите пожалуйста, какие есть риски для женщины, которая имеет в собственности недвижимость, если она берет фамилию мужа при вступлении в брак? При смене фамилии необходимо будет менять документы, перейдёт ли право владения собственности на её супруга тоже и будет ли имущество считаться совместно нажитым? Является ли более безопасным вариантом сохранить свою фамилию?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Катаев Андрей Николаевич   Рейтинг 9.0
26.01.2022 09:42

Добрый день. Нет, риска нет, т.к. совместно нажитым имущество приобретенное супругой до заключения брака, являться не будет. Смена фамилии при вступлении в брак, не будет влиять  на статус данного имущества.

Адвокат: Поздняков Павел Владимирович   Рейтинг 10.0
26.01.2022 10:52

Здравствуйте. Смена фамилии никаким образом не влияет на права собственности. Если имущество Вами было приобретено до вступления в брак, то оно является только Вашей собственностью. Независимо ни от каких обстоятельств это имущество общей совместной собственностью не станет, если только Вы сами не подарите какую-либо долю своему мужу. 

26.01.2022 14:28

Квартира, приобретённая до заключения брака не является совместно нажитым имуществом, также, как и имущество, полученное в дар, по наследству. Поэтому не стоит опасаться, смена фамилии на ваше право собственности на данную квартиру никак не повлияет, так как роль играет дата приобретения жилья, но ни дата смены фамилии, либо документов, в связи со сменой фамилии. 

27.01.2022 10:56

Добрый день, ваше добрачное имущество не является совместно нажитым имуществом, следовательно, рисков нет 

Другие вопросы:

#68497 20.05.2024 (08:49)

Как взыскать с застройщика ущерб

Добрый день! Подскажите пожалуйста, как нам быть в такой ситуации. Год назад нам застройщик построил дом. Мы приняли согласно срокам и подписали акт приема-передачи. Заселились в дом осенью и начали мыть окна. Обнаружили что окна нам вообще поставили б/у, так как не было пленки и везде присутствовали царапины. Изначально когда нам делали ремонт, мы думали что это белые следы от шпатлевки, грунтовки....но нет....окна у нас везде панарамные цвет графит. Сообщили застройщику он нам сказал что царапины не большие и компенсировал нам услугой сделал везде откосы. Так вот, решили мы на выходных помыть окна....и тут я смотрю а на окнах пленка начала отслаиваться и под ней белый пластик....у нас в городе нет специалистов по реставрации, фабрики говорят что мы можем Вам отреставрировать но нужно привозить окнам к ним на фабрику. Как нам быть? Обязан ли нам застройщик произвести реставрацию или замену окон? Гарантия от застройщика у нас еще до августа месяца.
#68494 18.05.2024 (08:04)

Расселение аварийного жилья

Добрый день! В 2018 году дом признан аварийным, по распоряжению администрация должна была расселить дом до конца 2023 года, но сроки были перенесены до конца 2025 года, а вчера я узнала, что сроки опять перенесли, аж до конца 2032 года!!!! Подскажите пожалуйста, насколько правомерны действия администрации?
#68491 16.05.2024 (20:31)

о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной

Киреева М.А. обратилась в суд с иском к Кирееву В.И. о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной, прекращении права собственности, выплате компенсации, признании утратившим право пользования жилым помещением. Киреева М.А. является собственником ¾ долей в квартире. Кирееву В.И. принадлежит ¼ доля, который чинит препятствия истцу в проживании и доступе в спорную квартиру. Доля Киреевой составляет 23,8 кв.м. жилой площади. Киреева полагает, что ответчик не может использовать спорную квартиру для проживания без нарушения прав собственника, имеющего большую долю в праве собственности на квартиру. Истец не может находиться в одной квартире с ответчиком, так как со стороны ответчика имеется личная неприязнь к истцу. Ответчик надлежащим образом не оплачивает коммунальные платежи за квартиру, использует ее в качестве питомника для разведения собак