16.02

Вопрос #63492
как не платить налогс продажи квартиры

Автор:

Татьяна , Город: Челябинск / обл Челябинская, 16.02.2022 14:20:35

Суть вопроса:

После развода по соглашению двух сторон бывший супруг отдает свою добрачную квартиру бывшей супруге в счет денежной компенсации. Бывшая супруга хочет, спустя пол года, продать эту квартиру. Как избежать оплаты налога с продажи квартиры

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Мингазов Юрий Саитгареевич   Рейтинг 10.0
16.02.2022 14:52

А  с  кого  срока  у  Вас  имеется  доля  в  квартире? Если  более  5  лет,то  налога  не  будет.

16.02.2022 16:38

Дохода от продажи квартиры не возникает в том случае, когда сумма имущественного налогового вычета полностью покрывает вырученную сумму. В остальных случаях налогооблагаемый доход образуется в виде превышения цены сделки над суммой вычета. При продаже разрешено применять вместо вычета сумму затрат на приобретение продаваемой квартиры, если сохранились платёжные квитанции об оплате. Поэтому понятие избежать при продаже квартиры очень маловероятно! Дарите квартиру. В этом плане проще, одаряемый будет платить НДФЛ с оценочной стоимости квартиры. Но если у покупателя ипотечный кредит или сертификат на материнский капитал, то дарение отметается. Так что пробуйте указать в договоре минимальную цену покупки.

Другие вопросы:

#68478 12.05.2024 (17:57)

КАК уменьшить площадь дома

Здравствуйте. уважаемые юристы. Был куплен дом на маткапитал в 2020 г. Площадь дома 73.5 кв.м. от неопытности и покупки на скорую руку не рассчитали что там включена площадь по плану сеней, это неутепленная часть дома передняя , она не жилая , туда не проведено отопление и нет евроокон, т.е. жилой частью не является, а по факту жилая площадь около 48 кв.м. . Есть ли возможность законно переоформить документы или все верно и главное что посчитали по фундаменту. Скоро рождается 3 ребёнок и все равно на 5 членов семьи превышение квадратных метров , а чтобы сделать эту часть жилой это не менее 200000 рублей нужно где то брать . А так есть шанс подать на улучшения жилищных условий и либо материальную помощь получить либо кв.м. после рождения фактически нам уже не хватает места. Спасибо
#68455 05.05.2024 (11:03)

долевая часть квартиры

Здравствуйте, была приобретена квартира в мат капитал без моего согласия до совершеннолетия в данной квартире зарегистрировано 4 человека (родитель-мать, двое не совершеннолетних детей и я уже совершеннолетний) данная доля в этой квартире мне не нужна, что мне можно с ней сделать чтобы я больше не имел к ней никакого дела ?
#68453 04.05.2024 (07:18)

Долг квартиры и его разделение

На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?