06.06

Вопрос #64564
Обязательна ли регистрация права на наследство дома.

Автор:

Лера , Город: Казань / Респ Татарстан, 06.06.2022 10:02:03
подписаться

Суть вопроса:

Здравствуйте. Обязательно ли надо регистрировать право общей долевой собственности , полученное в наследство, в ЕГРН, если он подлежит продаже?
  Категория: Наследство

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Шарай Наталья Евгеньевна  
06.06.2022 10:39

 Не обязателно, но при подаче в МФЦ(или отделение Росреестра) договора  купли-продажи новому собственнику нужно  указать, что продавец владеет квартирой(домом) на основании свидетельства о праве на наследство (указать все реквизиты его).Подписываете 2 заявления-на регистрацию права собственности на наследника(наследников) и на переход права собственности к покупателю по договору купли-продажи. Уплачиваете гос.пошлину по каждому заявлению.

Ответить
Адвокат: Мерцалов Дмитрий Михайлович  
06.06.2022 11:08

Собственники могут продать квартиру по свидетельству о наследстве, даже если оно не было зарегистрировано в Росреестре.

        Если наследники не зарегистрировали право собственности в ЕГРН, правоустанавливающим документом является свидетельство о праве на наследство (п. 11 Постановления Пленумов Верховного и Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22).

     При этом, собственникам все равно придется регистрировать свидетельство о наследстве, но сделать это можно одновременно с регистрацией договора-купли продажи.

Ответить

Другие вопросы:

#68430 25.04.2024 (16:58)

Как восстановить свидетельство о рождении умершей матери

Подскажите пожалуйста, требуется справка о рождении за 1947 год , расширенная , с архива в бабаюрте, без моего личного присутствия
Автор: Ольга Ответов: 4 Подробнее
#68372 05.04.2024 (06:51)

Как делится Наследство

Здравствуйте. У меня умер родной отец. У отца была в собственности квартира и гараж, которые были приобретены в браке с моей мамой. Мама жива. Так же у меня есть родная сестра. Сестра прописана в квартире со своими детьми, я не прописан. Подскажите, как должно делится наследство, все отходит жене (моей маме) или делится на всех равными долями по 1 линии: жена, дочь, сын? Или жена получает 50%, а остальные 50% делятся между женой, сыном и дочерью? Нужно ли мне подавать на наследство в течении 6 месяцев после смерти отца?
Автор: Павел Ответов: 7 Подробнее
#68320 14.03.2024 (14:48) выплачено500 р.

Пропущен срок вступления в наследство.

Добрый день. 13.09.2023г умер отец проживавший один в квартире. Зарегистрирован он так же был один. За полугодовой срок к нотариусу я не обратился, так как думал что это делается наоборот после полугодового срока после смерти. Так же у меня есть родной брат. У отца есть родной брат и две сестры. Какой порядок вступления в наследство теперь? я так понимаю через суд? В какой суд я могу обращаться по месту нахождения имущества или в другом регионе, так как проживаю я в другой области.
Автор: Максим Ответов: 11 Подробнее
Все вопросы