15.02

Вопрос #7724
Нотариус. Сделка по продаже квартиры несовершеннолетнего

Автор:

Елена Викторовна , Город: Оренбург / обл Оренбургская, 15.02.2016 21:36:49

Суть вопроса:

Здравствуйте! Мы проживаем в Оренбурге. Наша семья продает квартиру, собственниками которой являются я, мой муж и наши несовершеннолетние дети. Постановление с опеки получили. Обратились к нотариусу и нам насчитали пошлину 10000 рублей за удостоверение сделки и 15000 рублей за услуги правового и технического характера. Итого 25000 рублей за одну сделку. Пошли к другому нотариусу, там нам насчитали за услуги правового и технического характера 10000 рублей. Я считаю, что это очень большая сумма! Подскажите, как сократить такие расходы? Заранее спасибо.

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

15.02.2016 21:38
Здравствуйте Елена Викторовна!
Данный вопрос с 01.01.2016 года неоднократно вызывал нарекания местных жителей. Но выход все же имеется.
При удостоверении указанных сделок нотариус вправе взимать наряду с нотариальным тарифом в размере государственной пошлины плату за услуги правового и технического характера. Единую стоимость оплаты услуг правового и технического характера на территории Оренбургской области устанавливает Нотариальная палата Оренбургской области.
Льготы по уплате нотариального тарифа за услуги правового и технического характера законодательством РФ не предусмотрены.

Однако вы можете полностью отказаться от услуг правового и технического характера!!!

Для этого вам необходимо самостоятельно составить проект сделки, то есть договор купли-продажи, изготовить копии документов и выписки из них, а также объявить о полной юридической осведомленности относительно содержания и последствий совершения нотариального действия.

Нотариус не вправе навязывать клиентам платные работы правового или технического характера.

Полагаю, нотариусам города Оренбурга известна правовая позиция Конституционного Суда РФ, выраженная в определении от 01.03.2011 г. № 272-0-0 «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Чераневой Антонины Афанасьевны на нарушение ее конституционных прав абзацем третьим части первой статьи 15 и частью первой статьи 23 Основ законодательства РФ о нотариате».

Таким образом, вы сможете сэкономить примерно от 10 000 до 15 000 рублей.

Если вам потребуется юридическая помощь, можете обратиться к нам. Запись по тел.: 92-12-92.

Другие вопросы:

#68478 12.05.2024 (17:57)

КАК уменьшить площадь дома

Здравствуйте. уважаемые юристы. Был куплен дом на маткапитал в 2020 г. Площадь дома 73.5 кв.м. от неопытности и покупки на скорую руку не рассчитали что там включена площадь по плану сеней, это неутепленная часть дома передняя , она не жилая , туда не проведено отопление и нет евроокон, т.е. жилой частью не является, а по факту жилая площадь около 48 кв.м. . Есть ли возможность законно переоформить документы или все верно и главное что посчитали по фундаменту. Скоро рождается 3 ребёнок и все равно на 5 членов семьи превышение квадратных метров , а чтобы сделать эту часть жилой это не менее 200000 рублей нужно где то брать . А так есть шанс подать на улучшения жилищных условий и либо материальную помощь получить либо кв.м. после рождения фактически нам уже не хватает места. Спасибо
#68455 05.05.2024 (11:03)

долевая часть квартиры

Здравствуйте, была приобретена квартира в мат капитал без моего согласия до совершеннолетия в данной квартире зарегистрировано 4 человека (родитель-мать, двое не совершеннолетних детей и я уже совершеннолетний) данная доля в этой квартире мне не нужна, что мне можно с ней сделать чтобы я больше не имел к ней никакого дела ?
#68453 04.05.2024 (07:18)

Долг квартиры и его разделение

На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?