06.04

Вопрос #8747
Как узаконить пристрой.

Автор:

Людмила, Город: Астрахань / обл Астраханская, 06.04.2016 18:00:48

Суть вопроса:

Здравствуйте!В 2007 году я купила квартиру в старом жилом фонде,являющемся памятником архитектуры.На момент покупки кв.там уже были возведены перегородка в комнате и холодный пристрой.На данный момент я не могу продать эту кв.,т.к."Культурное наследие"обязует меня или узаконить данную переделку или снести.Какие мои действия,если я купила эту квартиру в том изначальном виде в каком она пребывает сейчас?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Компания: Юг-Строй-Риелт  
07.04.2016 11:21
В вашем случае оформить (узаконить) реконструкцию квартиры действительно необходимо, дом является памятником архитектуру, покупая квартиру Вы, думаю, читали и охранное обязательство, которое являлось неотъемлемой частью договора купли-продажи недвижимости, так вот как раз в охранном обязательстве четко прописано, что осуществлять перепланировку или реконструкцию можно только с согласия гос органа (Департамента культурного наследия) в противном случае предусмотрен штраф и не малый. Хоть и проводили перепланировку не Вы, но покупая, вы знали на что идете, значит и расходы по оформлению ее нести Вам. Рекомендую узаконить реконструкцию в судебном порядке.

Другие вопросы:

#68308 11.03.2024 (22:01)

Электроснабжение двухэтажного дома

Купили одну половину двухквартирного дома 2года назад, собираемся обедать фасад своей части. Но по этому рассаду вокруг дома идёт соседский провод от света который запитан на нашей половине. Квитанции им приходят. Я настаиваю о замене этого провода, т. к. Он совсем не новый. Соседи в свою очередь не хотят менять его, их устраивает так. От так называемых чашек на доме свой провод до счётчика мы поменяли а они не хотят. Как поспособствовать на его замене
#68284 27.02.2024 (23:31)

Шум в батареях. Разборки с соседом.

Добрый день! Ситуация следующая, в квартире сделан ремонт, закончили в декабре, ремонт свежий. Меняли батареи, вызывали для этого управляющую компанию. Спустя пару месяцев после начала отопительного сезона, сосед сверху начал жаловаться, что у него шумит батарея. Вызвал сантехника из УК, выяснилось, что шум идет из-за меня. У меня стоит байпас, я перекрываю свою батарею, поставили слишком большую, в комнате жара, духота. Но сам же сантехник из УК признал, что виновата управляющая, они при варке трубы нарушили что то, сузили там какое то отверстие, и из за этого идет шум. Меня шум не раздражает, я его даже до этого инцидента не слышала. Управляющая не отказывается отрезать и приварить батарею еще раз. Вопрос, кто будет возмещать мне ущерб? Или обязана ли УК привести все в то же состояние, может пострадать ламинат, обои, батарею покрасить в конце концов? Правомерно ли со стороны соседа требовать от меня проведения этой процедуры? По его мнению, во всем виновата исключительно я, и решать эту проблему должна тоже я за свой счет. Заранее спасибо!
#68236 06.02.2024 (19:54)

Оформление льгот жкх

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста могу ли я оформить льготу на коммунальные услуги на свою квартиру если я там не прописан но являюсь собственником. Я ветеран боевых действий СВО